고덕 그라시움 보류지 매각공고 떴습니다. [출처](부동산 스터디')

 

https://cafe.naver.com/ddangdojun

[땅도전] 땅과 토지 전답. (전원/... : 네이버 카페

 

안녕하세요, 탑곰입니다.

고덕그라시움(약 4900세대, 19년 9월 입주예정) 

보류지 매각 공고가 나왔습니다.  보류지란 혹시 모를 상황(중복분양 등)을 대비하여 일반분양 하지 않고 남겨둔 아파트를 의미합니다. 보류지는 조합원가나 일반분양가보다는 비쌉니다. 그런데 지금 거래되는 분양권 시세보다는 쌉니다. (청약통장 가점이 낮거나, 당시에 청약에서 떨어졌지만 나는 여기에서 살고 싶다 이런 분들에게 기회가 됩니다) 현재 고덕 그라시움 분양권 거래 가격은 33평 기준으로 약 11억~12억 선입니다. 고덕그라시움 보류지는 33평 기준으로 약 10억 선입니다. 10프로 계약금은 입찰보증금으로 미리 내셔야 하고 30퍼센트 중도금을 현금 납부, 나머지 60퍼센트는 잔금으로 치르시면 됩니다. 전세를 준다거나 하면 해결이 될듯합니다. 금액자체가 고가이지만, 초등학교와 중학교를 단지 안에 품었고, 5호선 상일동역세권이며, 5호선 직결화로 인해 강남까지도 빠르게 연결되는 단지입니다. 네이버에서 "고덕그라시움 보류지" 이렇게 검색하시면 정보가 나올거예요 5월 중순 정도에 입찰예정입니다. 방문접수도 가능하고 등기로 접수도 가능하니 한 번 알아보시면 좋을 것 같습니다. 물량은 24평, 29평, 33평 이렇게 총 13개 정도밖에 안됩니다. 매우 치열하겠지요 현 시세보다 조금 싸게 산다는 생각으로 입찰가를 정하셔야 사실 수 있을 겁니다.

 

 

http://www.prugio.com/HOME/2016/godeokgracium/main/product/feature.asp

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고덕이 물량폭탄이라는 것은 사실이나,

교통도 계속 좋아지고 있고

무엇보다 가성비 학군도 매우 좋습니다.

 

저는 고덕에 어떠한 이해관계도 없으며, 투자의 입장에서 계속 관심을 갖고 있어 글을 올림을 미리 밝힙니다.

[출처] 고덕 그라시움 보류지 매각공고 떴습니다. (부동산 스터디') |작성자 탑곰입니다

 

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